Кейс · Сайты и веб-приложения
Лендинг на русском + Telegram-бот: две дороги к лиду из рекламы. Сайт живёт на tulumgardensmexico.com.
Реклама на русскоязычную аудиторию шла, а приземлять её было некуда: ни посадочной под кампанию, ни воронки для тех, кому рано звонить.
Лид с сайта и из бота приходит менеджеру мгновенно, холодный трафик греется гайдом, и вся инфраструктура принадлежит клиенту.
Задача
Агентство продаёт таунхаусы в Тулуме русскоязычным покупателям. Нужны посадочная под рекламу и воронка для холодного трафика: ролик на YouTube ведёт в Telegram, сайт — для тех, кто готов говорить. Фото — только реальные, без рендеров.
Решение
Лендинг на русском: четырёхкадровый первый экран, галерея и вечерняя лента — всё из фотографий клиента, с плашкой «реальные фото». Два пути к заявке: форма «обсудить свой дом» и бот @leadermexicobot, который берёт имя и контакт, отдаёт PDF-гайд и пересылает лид менеджеру. Заявки с сайта падают в приватное хранилище и дублируются в Telegram. Скролл-анимации — чистый CSS без библиотек.
Демонстрация
Сценарий на условных данных — не запись работы заказчика. Действия в журнале — те же, что система делает в бою.
Результат
Сайт живёт на tulumgardensmexico.com. Заявка с формы и лид из бота приходят менеджеру в Telegram в момент отправки; гайд уходит файлом без публичной ссылки. Домен, хостинг и все данные — в аккаунтах клиента: уйду я — всё останется работать.
Проект в проде: tulumgardensmexico.com
Вопросы
Холодному лиду из рекламы рано говорить с менеджером. Бот берёт имя и контакт, отдаёт гайд о покупке в Мексике файлом прямо в Telegram — публичной ссылки на файл нет — и передаёт контакт менеджеру. Любой вопрос после гайда тоже уходит менеджеру.
В приватном хранилище в аккаунте клиента: одна заявка — один объект с временем, согласием и меткой кампании. Читать их можно только из панели хостинга или по ключу; публичного доступа нет. Каждая заявка дублируется менеджеру в Telegram.
Скролл-эффекты собраны на чистом CSS (animation-timeline). Браузер без их поддержки просто показывает статичную страницу, а не ломается. Страница остаётся лёгкой, и ей не вредит блокировщик скриптов.
Смотрите также
Страница обновлена 14 сентября 2026. Автор — Остап Андреевич, ИИ-инженер полного цикла.
Условия
Расчёт — рабочий документ о вашем процессе, а не презентация обо мне. Он остаётся у вас, даже если работать не станем.
Сколько денег уходит в месяц и на чём: часы людей, ошибки, недоведённые заявки. С основанием, а не с потолка.
Порядок: что закрывать сейчас, что подождёт, что не окупится вовсе. Последнее говорю прямо.
Если задача решается без ИИ или без меня — так и скажу. Дешевле узнать это на расчёте, чем через три месяца.
Следующий шаг
Хотите похожий результат у себя? Расскажите про задачу — разберу и скажу, решается ли она вообще. Назову цифру потери. Ни к чему не обязывает.